1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
横浜市港北区
64.5万円/㎡
前年比+36.3%
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コートハウス日吉本町
神奈川県横浜市港北区日吉本町二丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩15分
1996年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
6,074万円
78.4万円/㎡
4,117
5,422
6,726
8,030
AI査定結果
推定相場価格
6,074万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,422万円〜6,726万円
70.0万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
コートハウス日吉本町
5,790万円（74.7万円/㎡）/ 2階 / 77.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 5,790万円 | 74.7万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 5,790万円 | 74.7万円 | 4階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 5,990万円 | 77.3万円 | 4階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,780万円 | 61.7万円 | 4階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,980万円 | 64.3万円 | 3階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 4,980万円 | 64.3万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,280万円 | 68.1万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 62.6万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 5,790万円 | 74.7万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/13 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,298万円 | 66.2万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/19 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,498万円 | 72.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅26分 | 3,780万円 | 63.4万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/25 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/18 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,199万円 | 59.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,798万円 | 67.6万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、横浜市港北区では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して15.8%割高です。
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